北九州市小倉南区上吉田にある店舗様で、雨漏り調査を行いました。
室内の様子を目視目視で確認したところ、天井には大きな雨染みもありませんでしたが、
赤外線カメラを通して壁面を確認したところ、肉眼では完璧に見えた箇所に、水分滞留を示す温度変化が確認されました。
続いて屋上の調査を行いました。金属部分の一部にサビによる腐食が進み、小さな穴が空いている箇所が。
ここから雨水が侵入してたようですね。。
最後に建物の基礎部分にも数カ所クラックが。ここから水や湿気を吸い上げ、カビの原因となっていたようです。
弊社が最も大切にしているのは、単なる修理ではありません。
「いかにして収益物件の価値を最大化し、利回りを維持するか」という経営的視点です。
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雨漏り診断士による科学的調査： 勘に頼らない、赤外線カメラ等を用いた精密診断。
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無駄を省いた戦略的な修繕： 闇雲に全体を直すのではなく、原因箇所を特定し、最小限の費用で最大の効果を出す。
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空室リスクの低減： トラブルを未然に防ぎ、テナント様・入居者様の満足度を維持する。
建物劣化・雨漏りのお悩みは、共創未來へご相談ください
「築年数が経過し、将来的な修繕費用が不安だ」 「他の業者で修理したが、再発して困っている」
そのようなお悩みをお持ちのオーナー様、調査のご依頼やご相談は、下記までお気軽にご連絡ください！
共創未來株式会社
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